필리핀에서 부동산 구매시 고려해야할 세금의 종류에 대해 알아보겠습니다.
필리핀에서 부동산을 구입하면 발생하는 세금은 크게 두 가지로 나뉩니다.
첫 번째는 매매세, 두 번째는 취득세입니다.
매매세 (Capital Gains Tax)
매매세는 부동산을 매도할 때 발생하는 세금입니다. 매매세는 부동산 가격의 6%에 해당하는 금액으로 책정됩니다. 매매세는 부동산 매도자가 부담합니다.
취득세 (Documentary Stamp Tax)
취득세는 부동산을 구입할 때 발생하는 세금입니다.
취득세는 부동산 가격의 1.5%에 해당하는 금액으로 책정됩니다. 취득세는 부동산 구매자가 부담합니다.
또한, 필리핀 정부는 부동산 소유자에 대한 부동산 세를 부과하고 있습니다.
부동산 세율은 부동산 가치의 일정 비율에 따라 결정됩니다. 일반적으로 부동산 세율은 1% 이하입니다.
부동산 세금 외에도, 부동산 관련 서류 작업에 따른 수수료 및 부동산 중개 수수료가 추가로 발생할 수 있습니다.
필리핀에서 부동산을 구매할 때, 세금과 수수료를 감안하여 예산을 세우는 것이 중요합니다.
또한, 부동산 구매 전 반드시 전문가나 부동산 중개 업체의 도움을 받아 구매 계약서 및 관련 서류를 검토하고, 세금 및 수수료에 대한 자세한 설명을 요청하는 것이 좋습니다.
